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building intelligence advisor

Control real
sobre tu obra.

Evitamos las decisiones que encarecen, demoran y complican tu proyecto.
No trabajamos para el arquitecto ni para la constructora. Trabajamos para vos.

Hablar con bIA Ver cómo funciona

"Si no contratás bIA, estás asumiendo un riesgo innecesario."

La mayoría de los sobrecostos no vienen de la obra. Vienen de la falta de planificación y decisiones sin criterio profesional.

El problema en números
+30%
Sobrecosto promedio en obras
sin asesoramiento profesional previo.
El problema

Construir sigue siendo, para la mayoría, una apuesta.

Con más de 30 años en el sector, vemos siempre los mismos patrones: proyectos que arrancan sin presupuesto real, profesionales elegidos sin criterio y obras que se desvían del plan original desde el primer mes.

"Construir no debería ser una apuesta. Debería ser un proceso inteligente."

bIA Advisory
Errores frecuentes
01
Presupuesto mal estimado desde el inicio
El cliente arranca con una cifra que no refleja los valores reales del mercado. El desajuste aparece cuando ya no hay margen.
02
Elección del profesional equivocado
No se trata de elegir al mejor en abstracto. Se trata del que encaja con el proyecto. Eso requiere criterio.
03
Documentación incompleta al inicio de obra
Una obra que arranca sin documentación completa termina inevitablemente con costos adicionales y desgaste.
04
Sin vínculo entre actores del proyecto
Cuando no hay un articulador profesional, los conflictos entre estudio y constructora los absorbe el cliente.
bIA diseña
bIA ordena las decisiones de diseño.

No tomamos decisiones proyectuales. Acompañamos para que las decisiones de diseño sean informadas y coherentes con el presupuesto real.

bIA construye
bIA controla que la obra se ejecute según el plan.

Armamos el cashflow, manejamos el camino crítico y auditamos avances. La constructora ejecuta; nosotros garantizamos el proceso.

Asesoramiento integral
Intervención precisa en los momentos que importan.

No estamos en todo. Estamos donde hay riesgo de que algo salga mal. Nuestro valor es la capacidad de anticipar problemas.

El método

Un proceso en dos etapas probadas.

El proceso constructivo tiene momentos críticos. bIA los conoce y los gestiona. La Etapa 1 es donde se gana o se pierde el proyecto.

"La obra no puede empezar si alguno de los puntos de la Etapa 1 está inconcluso. Una documentación incompleta inevitablemente terminará en costos adicionales."
6 – 7 meses Desde la primera reunión hasta el inicio de obra
01
Definición del proyecto
Tipo de obra, superficie y parámetros reales desde el día cero.
02
Validación de presupuesto
Análisis con valores reales de mercado. Sin estimaciones genéricas.
03
Selección del arquitecto
Perfiles validados. No el mejor — el adecuado para tu proyecto.
04
Anteproyecto y proyecto
Control de coherencia entre diseño y presupuesto real.
05
Documentación completa
Todo en orden antes de cotizar. Sin grises ni puntos abiertos.
06
Compulsa y elección
Cotización con 2-3 constructoras. Análisis integral y recomendación.
Inicio → Mudanza Acompañamiento durante toda la ejecución de obra
01
Control de cashflow
Armado y seguimiento del flujo de fondos mensual.
02
Camino crítico
Gantt actualizado. Alerta temprana sobre desvíos de plazo.
03
Compras comparativas
Evaluación de precios para decisiones de compra relevantes.
04
Visitas a obra
Inspecciones periódicas con informe detallado al cliente.
05
Coordinación de actores
Vínculo estratégico estudio–constructora–cliente.
06
Asesoramiento continuo
Disponibilidad permanente en todas las áreas del proyecto.
bIA Network

Una red validada de profesionales.

No recomendamos al primero disponible. Recomendamos a quienes ya conocemos, con quienes hemos trabajado y que sabemos que responden al estándar que el proyecto requiere.

Estudios de arquitectura
Perfiles evaluados por experiencia, estilo y tipo de proyecto.
Constructoras
Empresas con track record comprobado en proyectos similares.
Proveedores
Red de materiales y terminaciones con precios competitivos.
Compulsa de precios
Cotización con múltiples empresas y análisis integral.
Principio de selección
No el mejor.
El adecuado para tu proyecto, tu perfil y tu presupuesto.
No el más barato.
El que cumple con los estándares que el proyecto merece.
No el conocido.
El que ya demostró ser confiable dentro de nuestra red.
Transparencia

Honorarios que no generan conflicto de interés.

"Cobramos por m². No por el costo de la obra."

Si decidís mejorar materiales, terminaciones o equipamiento, nuestros honorarios no cambian. Nuestro incentivo está en que el proceso sea eficiente — no en que la obra sea más cara.

Consultar honorarios
Lo que incluye
Bajo impacto en el presupuesto total
La incidencia de la consultoría es menor al ahorro que genera evitar una sola decisión mal tomada.
Podés contratar solo la Etapa 1
Es donde se concentra el mayor riesgo. Podés llegar a la obra con todo resuelto.
Podés traer tu propio equipo
Si ya tenés arquitecto o constructora, bIA acompaña igual.
Cuanto antes, más impacto
Idealmente desde el día cero: terreno, presupuesto y elección del equipo.
FAQ

Todo lo que necesitás saber.

Preguntas frecuentes antes de iniciar un proyecto con bIA.

¿bIA reemplaza al arquitecto o al director de obra?
No. El diseño, las decisiones proyectuales y la dirección de obra son responsabilidad del estudio de arquitectura. bIA no diseña ni construye: acompaña al cliente asegurando claridad, orden y coherencia en cada etapa.
¿bIA toma decisiones por el cliente?
No. bIA ordena la información, analiza alternativas, recomienda y acompaña la evaluación. La decisión final siempre es del cliente. Somos el consultor estratégico, no el decisor.
¿bIA encarece la obra?
No. La incidencia de la consultoría dentro del presupuesto total es baja. Lo que encarece una obra son las decisiones mal tomadas y la documentación incompleta. Un proceso ordenado evita sobrecostos que superan el valor de la consultoría.
¿Puedo trabajar con profesionales fuera de bIA Network?
Sí. Podés proponer tu propio arquitecto o constructora. bIA acompaña igualmente. El mayor valor se da cuando intervenimos desde el inicio con la red validada.
¿Cuándo conviene contratar bIA?
Desde el día cero: búsqueda del terreno, definición del presupuesto, elección del estudio. Cuanto antes interviene bIA, mayor el impacto. Si la obra ya arrancó, igual podemos intervenir.
Empezá hoy

El mejor momento para hablar con bIA es antes de decidir.

Una primera conversación no tiene costo. Nos contás tu proyecto y te decimos con honestidad si tiene sentido que trabajemos juntos y en qué momento.

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Contacto
Email
bia.advisor.ar@gmail.com
Instagram
@bia.advisor
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Especialización en proyectos residenciales premium de 400m² en adelante.